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恆大前10月業績:銷售6326億回款5307億均超去年全年

2020-11-04 09:11:49 智能朗讀:

儘管今年樓市持續低迷,上半年甚至一度停擺,但中國恆大(3333.HK)仍然只用10個月的時間,就讓銷售、回款等核心經營數據,大幅超越了去年全年。

11月3日,恆大發布業績簡報,今年1-10月累計銷售6325.9億元,累計回款5307.4億元,而去年全年恆大的銷售及回款分別為6010.6億元和4715億元。

恆大前10月業績:銷售6326億回款5307億均超去年全年

業績的逆市大增,很大程度上得益於“金九銀十”的強勢表現。期間,恆大在全國推出了數十個全新項目,所有在售項目則以7折優惠促銷,成功在該兩個月內實現銷售1819.7億元,回款也達到了1358.5億元——這已經跨過了去年TOP20房企的全年業績門檻。

分析認為,恆大今年的銷售業績的大幅增長,是戰略驅動的結果。今年3月起,恆大實施了“高增長、控規模、降負債”的發展戰略,其中,降負債是核心目標,而銷售高增長則是關鍵前提。

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為此,恆大除了採取上述提及的大量推新、打折優惠等的營銷舉措外,還在行業內率先實施了全面的網上賣房模式,並通過進一步強化高品質、高性價比的產品屬性,搶佔了最廣大的剛需市場。實現歷史同期最好業績之後,恆大在公告中表示:對大幅超額完成2020年全年各項經營目標充滿信心。

恆大前10月業績:銷售6326億回款5307億均超去年全年

持續的銷售和回款高增長,已基本確保了恆大負債水平今年將大幅下降。最直觀的表現是,在剛過去的10月中旬,恆大在10天之內提前償還了約294億港元的債務,而且並非借新債還舊債,全數用自有資金,可見在銷售高增長下,恆大的流動性着實充裕。

此外,恆大今年還在集團及多個業務板塊進行了配股引資,其中集團配股43億港元、物業板塊235億港元、新能源汽車40億港元,實現了股東權益的大幅提升。而且,物業的分拆上市已經披露招股説明書,新能源汽車也計劃在國內科創板二次上市,預計將再為恆大增加數百億元的流動性,進一步推動降負債目標的實現。

來源: 遞四方

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